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Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC)

A Lei nº 13.589, de 4 de janeiro de 2018, regulamenta a obrigatoriedade do Plano de Manutenção, Operação e Controle (PMOC) de sistemas e aparelhos de ar-condicionado em edificações de uso público e coletivo.

Aqui estão algumas informações relevantes sobre o PMOC conforme essa legislação:


Objetivo do PMOC:


O PMOC tem como objetivo garantir a qualidade do ar interior dos ambientes climatizados artificialmente, visando à saúde dos ocupantes, à prevenção de doenças respiratórias e à eficiência energética dos sistemas.


Abrangência da Lei:


A lei se aplica a todos os ambientes de uso público e coletivo climatizados por sistemas de ar-condicionado, como hospitais, escolas, hotéis, shoppings, escritórios, entre outros.


Responsabilidades:


Os responsáveis pela implementação do PMOC são os proprietários, locatários, administradores e síndicos das edificações onde há sistemas de climatização. Eles devem contratar empresas ou profissionais qualificados para realizar a elaboração, implantação, execução e manutenção do plano.


Conteúdo do PMOC:


O PMOC deve incluir, no mínimo:

Descrição dos sistemas de climatização e suas condições de operação;

Procedimentos e frequência das atividades de manutenção, limpeza e higienização dos sistemas;

Medidas para garantir a qualidade do ar interior e a eficiência energética;

Registro das operações realizadas e a manutenção de registros de dados dos sistemas.


Certificação e Fiscalização:


Os sistemas de ar-condicionado só podem ser instalados, operados e mantidos se estiverem em conformidade com o PMOC. Órgãos de vigilância sanitária e ambiental são responsáveis pela fiscalização e podem aplicar sanções em caso de descumprimento da legislação.


Benefícios:


A implementação do PMOC contribui para a melhoria da qualidade do ar interior, reduzindo a proliferação de agentes nocivos à saúde, como fungos, bactérias e ácaros. Além disso, promove a eficiência energética dos sistemas, resultando em economia de recursos.


Em resumo, a Lei nº 13.589/2018 estabelece diretrizes importantes para garantir ambientes climatizados seguros e saudáveis, através da implementação do PMOC, com foco na prevenção de doenças respiratórias e na manutenção da eficiência dos sistemas de ar-condicionado.

PMOC:

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